貸事務所(一部) 文京区 本郷３丁目 (御茶ノ水駅) の貸事務所(一部)

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賃料 15.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 御茶ノ水駅 徒歩9分
所在地 東京都文京区本郷３丁目
築年月 1982年5月(築42年) 使用部分面積 31.59㎡ 坪数
/坪
単価		 9.55坪／1.6116万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 御茶ノ水駅 徒歩9分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
    都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
    所在地 東京都文京区本郷３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.6116万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き
    設備 エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連
    ●保証会社加入必須：全保連※月額賃料等の１００％（最低保証料４０，０００円）及び年間保証委託料：月額賃料の１０％（

    最低保証料１０，０００円）
    ●本物件の貸主は免税事業者のため、課税項目の一部はインボイスを発行することができません。
    ●２４時間サポートダイヤル代６，０００円（税別）は２年間分●諸経費：書類作成・郵送料金
    ●鍵交換は賃借人の方でご対応をお願いします。
    ●当社指定の借家人賠償（１，０００万円以上）を付帯した火災保険にご加入いただきます。（プランをお選びいただけます）当社指定以外の保険に加入される場合は、証券番号記載の証明書の写しをご提出いただきます。
    ●契約開始後１年未満解約の場合違約金１ヶ月（賃料＋共益費）有
    ●非喫煙者限定
    使用部分面積 31.59㎡ 坪数 9.55坪
    土地面積 - 築年月 1982年5月(築42年)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　44,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980571839
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大恭

    交通：
    ＪＲ山手線／大塚　徒歩4分
    住所：
    東京都豊島区北大塚２丁目２３－１　前山ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3917-3111
    FAX：
    03-3940-8001
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３５２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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