貸事務所(一部) さかえビル 4F-E

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賃料 3.96万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/11.00万円 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
所在地 東京都文京区本郷３丁目
築年月 1934年1月(築91年4ヶ月) 使用部分面積 3.73㎡ 坪数
/坪
単価		 1.12坪／3.5097万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ３Ｆオフィスフロア入口
  • 共用廊下
  • ４Ｆ共用階段（内階段）
  • ４Ｆ－Ｅ・Ｆブース入り口
  • ４Ｆ－Ｅ
  • ４Ｆ－Ｆ
  • フリースペース
  • フリースペース
  • ３Ｆ男性用トイレ（４Ｆの方も利用可）
  • ３Ｆ女性用トイレ（４Ｆの方も利用可）
  • ４Ｆ男女共用トイレ（３Ｆの方も利用可）
  • パウダースペース

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
    その他交通 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
    所在地 東京都文京区本郷３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 3.96万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/11.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 3.5097万円
    建物名・部屋番号 さかえビル 4F-E
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　デザイナーズ　角部屋　最上階
    設備 エアコン　インターネット使用料無料　トイレ２ヶ所　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社／当社指定＜新日本信用保証＞（初回保証委託料：賃料等合計の１００％（最低保証委託料５０，０００円）、年間保証委託

    料：賃料等合計の１０％（最低保証委託料５，０００円））
    ◎水道光熱費は共益費に含む
    ◎退去時保証金１ヶ月償却
    ◎再契約可
    ◎現況有姿引渡し
    ◎Ｗｉ－Ｆｉ利用料無料
    ◎半個室型のため鍵なし
    ◎複合機なし
    使用部分面積 3.73㎡ 坪数 1.12坪
    土地面積 - 築年月 1934年1月(築91年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　トイレ
    ■内装：2025年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 地上4階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年04月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985644449
    情報公開日 2025/03/19 次回更新予定日 2025/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大恭

    交通：
    ＪＲ山手線／大塚　徒歩4分
    住所：
    東京都豊島区北大塚２丁目２３－１　前山ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3917-3111
    FAX：
    03-3940-8001
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３５２１号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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